THÊM NHIỀU TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪ 01/08/2024

Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024 sẽ mở rộng danh sách các trường hợp được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất. Chính sách mới này nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội. Những thay đổi này có thể ảnh hưởng đáng kể đến nhiều đối tượng sử dụng đất, mang lại lợi ích tài chính và tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất hiệu quả hơn.

Cụ thể tại Điều 157 Luật Đất đai 2024 đã bổ sung thêm một số trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

– Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan, trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ;

– Sử dụng đất tập trung vào nhiều đối tượng đặc biệt và mục đích sử dụng đất cụ thể. Đối tượng được hưởng lợi bao gồm người có công cách mạng, thương bệnh binh mất khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ và người nghèo. Chính sách cũng ưu tiên đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà công nhân, nhà cho lực lượng vũ trang và cải tạo chung cư. Ngoài ra, người di dời do nguy hiểm và các cán bộ làm việc tại vùng biên giới, hải đảo khó khăn cũng được xem xét miễn tiền sử dụng đất;

– Đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ;

– Sử dụng đất của đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định;

– Đất để làm bãi đỗ xe, xưởng bảo dưỡng phục vụ hoạt động vận tải hành khách công cộng; đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm;

– Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; đất xây dựng công trình công nghiệp đường sắt; đất xây dựng công trình phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hành khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt;

– Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

– Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho, nhà xưởng sản xuất; xây dựng cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;

– Sử dụng đất xây dựng công trình cấp nước sạch và thoát nước, xử lý nước thải tại khu vực đô thị và nông thôn;

– Sử dụng đất không phải đất quốc phòng, an ninh cho mục đích quốc phòng, an ninh của doanh nghiệp quân đội, công an;

– Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi.