Trình tự, thủ tục tách thửa đất

Đất đai là hữu hạn, diện tích đất không thể ngày một tăng như dân số nên việc cha mẹ, ông bà cho con, cháu đất để sinh sống là một điều hiển nhiên, thường thấy ở Việt Nam ta. Để chuyển hóa diện tích đất được cho từ một mảnh đất nhất định, người tặng cho đất cần phải thực hiện thủ tục tách thửa, sang tên sổ đỏ.

Vậy trình tự  thủ tục để tách thửa đất như thế nào?

Nay Luật Ánh Sáng Việt xin được trình bày về thủ tục pháp luật quy định về tách thửa như sau:

Bước 1:

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã

Bước 2:

Đo đạc địa chính để tách thửa đất

Bước 3:

Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 4:

Chỉnh lí, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Bước 5:

Trong thời gian 20 ngày, văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Hồ sơ đề nghị tách thửa bao gồm:

• Đơn đề nghị tách thửa.
• Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Các giấy tờ khác có liên quan.

Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Công ty Luật Ánh Sáng Việt:

1. Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở
2. Trình tự, thủ tục hợp thửa đất
3. Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất
4. Bị thu hồi đất ở được hưởng như thế nào?