Khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

  Để hợp pháp hóa diện tích đất do cha ông để lại sau khi mất để lại cho con cái, pháp luật đã quy định các chủ thể được hưởng di sản thừa kế là đất đai phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

Góp phần tuyên truyền pháp luật vào trong đời sống của người dân và thực hiện công tác hỗ trợ cơ quan Nhà nước giải đáp thắc mắc của người dân. Nay Luật Ánh Sáng Việt xin được tư vấn về trình tự thực hiện, hồ sơ đối với trường hợp khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất như sau:

1. Trình tự thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế là đất  

Bao gồm các bước:

Bước 1: Thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại phòng công chứng.

Bước 2: Niêm yết văn bản “Thông báo khai nhận di sản thừa kế”

Bước 3: Phân chia di sản thừa kế

Bước 4: Đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND quận/huyện/thị xã nơi có đất.

2. Hồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gồm:

+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;

+ Các giấy tờ về thừa kế như:

Di chúc, Văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng nhà nước);

+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản;

+ Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế của người chết làm cơ sở miễn nộp nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân).

+ Giấy chứng tử;

+ Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất.